Moratoria de desalojo por el CDC

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Acerca de

Los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC, por sus siglas en inglés) han emitido una suspensión de los desalojos por falta de pago del alquiler, tarifas y otros cargos hasta el 31 de diciembre de 2020. La orden se aplica a los desalojos por falta de pago del alquiler. Los inquilinos que enfrentan desalojos por falta de pago del alquiler deben tener un ingreso inferior a cierta cantidad y cumplir con otros factores establecidos por los CDC. Esta orden no se aplica a las ejecuciones hipotecarias.

¿Que tengo que hacer?

Para evitar que el arrendador lo desaloje por no pagar el alquiler, las tarifas y otros cargos:

  1. Cada miembro adulto (18 años o mayor) que vive con usted tiene que:
  2. Si tiene una audiencia en la corte
    • Vaya a la corte y lleve su declaración firmada para mostrarle al magistrado o juez que se debe detener el desalojo.
  3. Si ya tuvo una audiencia de desalojo en la corte y el juez ordenó que lo desalojaran:
    • Es posible que pueda apelar. Tiene 10 días después de la audiencia para apelar.
    • Si han pasado los 10 días para apelar, es posible que aún pueda detener el desalojo.

Preguntas frecuentes

¿Qué hace la orden?

La orden de los CDC retrasa algunos desalojos hasta el 31 de diciembre de 2020.

¿Están suspendidas todos los desalojos?

No. La orden retrasa muchos desalojos, incluyendo aquellos por falta de pago de alquiler, tarifas y otros cargos. No detiene los desalojos por actividades criminales en la propiedad, amenazando a otros residentes, dañando la propiedad, violando los códigos de salud y seguridad, o rompiendo el contrato de arrendamiento por algo además de la falta de pago.

¿Seguiré debiendo alquiler mientras se pospone el desalojo?

Si. Debe alquiler mientras vive en un lugar, incluso si el proceso de desalojo de la corte se retrasa. Debe pagar el alquiler cuando pueda.

¿Cuándo entra en vigor la protección?

Entra en vigencia cuando entrega una copia firmada al propietario. Sería prudente que lleve un testigo al hacerlo. El testigo debe ser un adulto que no viva con usted y no esté relacionado con usted por sangre o matrimonio.

¿Qué pasa si tengo una cita en la corte de desalojo?

Vaya a la corte. Pídale al magistrado o juez que detenga el desalojo. Lleve una copia de su Declaración.

¿Qué pasa si ya se llevó a cabo una audiencia de desalojo?

Dentro de los diez días posteriores a la audiencia, puede ir al juzgado para presentar una apelación. Lleve una copia de su Declaración. Cuando le entregue al secretario los documentos de apelación, presente la Declaración con el Aviso de apelación (Notice of Appeal).

¿Qué pasa si los diez días para la apelación han terminado?

Debería hablar con un abogado. Es posible que aún pueda detener el proceso de desalojo.

¿Dónde puedo obtener ayuda legal?

Si es un veterano, una persona de bajos ingresos o una persona de la tercera edad, puede solicitar ayuda gratuita de Ayuda Legal de Carolina del Norte llamando al 866-219-5262.